Captiva GmbH

Captiva erwirbt LEH Portfolio

Hamburg, den 27.08.2020 – Der Investment und Asset Manager Captiva hat ein langfristig vermietetes Portfolio bestehend aus einem Bestandsobjekt in Hannover-Isernhagen und einer Projektentwicklung in Kassel für das Sondervermögen „Real Rendite UI – Segment CC Retail“ erworben.

Bei dem Objekt in Hannover-Isernhagen handelt es sich um ein voll vermietetes Fachmarktzentrum, welches langfristig an den Hauptmieter Aldi sowie 4 weitere Einzelhändler vermietet ist. Aldi befindet sich bereits seit der Eröffnung des Fachmarktzentrums im Jahr 2000 in dem Objekt, welches in 2019 vollumfänglich saniert wurde. Die Verkaufsfläche wurde auf rd. 1.200 m² vergrößert und Aldi hat in den neuen Flächen sein neues Filialkonzept mit einer hellen und freundlichen Einkaufsatmosphäre umgesetzt. Das Objekt liegt an der hoch-frequentierten Hannoverschen Straße, die die Autobahnen A2 und A7 verbindet.

Das Objekt in Kassel wird bis Ende 2021 auf einem rd. 9.000m² großen Grundstück an der Holländischen Straße errichtet und als Fachmarktzentrum mit rd. 3.200 m² Mietfläche genutzt werden. Die Mietflächen werden langfristig an den Mieter Rewe sowie weitere Mieter aus dem Bereich Lebensmitteleinzelhandel/Nahversorgung vermietet. „Die Mieter werden sich gegenseitig sehr gut ergänzen und den umliegenden Einzelhandelsstandort komplementieren“, sagt Torben Neumann, Director Investment bei Captiva. Der Standort ist über die stark befahrene Holländischen Straße (über 30.000 Kfz/Tag) sehr gut angebunden

Verkäufer der beiden Objekte ist die halsdorfer + ingenieure projekt GmbH aus Hannover-Burgdorf. Das Sondervermögen „Real Rendite UI – Segment CC Retail“ wird durch die Universal-Investment-Gesellschaft mbH als Service KVG betreut. Die Transaktion wurde zudem beratend durch die Kanzlei Jebens Mensching PartG mbH (Legal & Tax) und Consulting Partners Hamburg (Technical) begleitet.

Über Captiva

Captiva ist ein Immobilien Asset- und Investment Manager für institutionelle Kapitalanleger, insbesondere Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen, Sparkassen und Volksbanken. Captiva tätigt Investitionen über Investmentprogramme, die individuell im Kundenauftrag aufgelegt und verwaltet werden. Auf diese Weise verfolgt das Unternehmen Portfoliotransaktionen, Single-Asset-Deals und Venture-Capital-Immobilientransaktionen, bei denen spezialisierte Investmentplattformen gegründet oder akquiriert werden. Nach der Akquisition entwickelt Captiva als Asset Manager die Immobilien gezielt weiter. Seit Gründung 2001 hat Captiva für seine Kunden Transaktionen mit einem Marktwert von mehr als 15,0 Mrd. EUR begleitet, davon rd. 6,0 Mrd. EUR in Deutschland.

Weitere Beiträge

Struenseehaus Facharztzentrum Hamburg

Der Investment und Asset Manager Captiva hat zum 01. November 2020 eine weiteres Ärztehaus in Hamburg für das Sondervermögen Captiva…

weiterlesen
Captiva_erwirbt_Ärztehaus_mit_Nahversorger_in_Hannover-Ronnenberg.jpg

Der Investment und Asset Manager Captiva hat für den Ende 2017 aufgelegten Fonds „Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1“ von einer privaten GbR…

weiterlesen
Gesundheitszentrum_Chemnitz.jpg

Der Investment und Asset Manager Captiva hat ein Gesundheitszentrum in Chemnitz erworben und damit die neunte Investition für den Spezial-AIF „Captiva…

weiterlesen
Presse_Captiva_erwirbt_7-OBI-Baumärkte_1.jpg

Der Immobilieninvestor und Asset Manager Captiva hat 7 Baumärkte erworben, welche langfristig an den marktführenden Baumarktbetreiber OBI vermietet…

weiterlesen
Ärztehaus_Oeder_Weg.jpg

Der Investment und Asset Manager Captiva hat mit dem Ärztehaus am Oeder Weg in Frankfurt zum 01. Januar 2020 eine weitere Immobilie für den Captiva…

weiterlesen
Visualisierung_Johann_Kontor.jpg

Der Hamburger Investment- und Asset-Manager Captiva wird Joint Venture-Partner des Projektentwicklers Aug. Prien beim Neubau des 290-Mio.-Euro-Projekt…

weiterlesen
iStock-904427718.jpg

Der Immobilien Investment- und Asset Manager Captiva hat die Fachklinik St. Georg inklusive MVZ für Innere Medizin im bayerischen Bad Aibling, Kreis…

weiterlesen
iStock-600167108-Schrauben.jpg

Der Immobilieninvestor und Asset Manager Captiva hat für den Spezialfonds „DIY Value I“ 2 weitere Baumärkte erworben. Das Transaktionsvolumen beträgt…

weiterlesen