1. Supermarkt & Fachmarkt-Portfolien:
- Fachmarkt - und Nahversorgungszentren, Lebensmittelanker, idealerweise in Kombination: Vollsortimenter, Discounter, Drogerien und weitere komplementäre Sortimente, Baumärkte
- Investitionsvolumen ab EUR 20,0 Mio. (Portfolien oder Einzelobjekte; Einzelobjekte können im Portfolio auch kleiner sein, es gilt die Investmentgröße)
- Moderne Formate (Baujahre nach 2003 und Verkaufsfläche > 1,000qm)
- Städte > 20,000 Einwohner
2. Healthcare Immobilien:
- Ärztehäuser, Gesundheitszentren, MVZs, Dialysezentren, Radiologien und sonstige Objekte der ambulanten medizinischen Versorgung sowie betreutes Wohnen, Demenz WGs
- Investitionsvolumen ab EUR 8,0 Mio.
- max. 15 Jahre alt (letzte Modernisierung)
- Nachhaltige Standorte (Zentrale Lagen mit guter infrastruktureller Anbindung, z.B. an Krankenhäuser oder Wohnbebauung, selektiv auch Randlagen)
- Städte > 50,000 Einwohner oder Ballungsräume
3. Logistik- und Industrieimmobilien:
- Logistikobjekte, Industrie - und Produktionsstandorte, Gewerbe - oder Büroparks, Produktionsimmobilien, Sale-and-Leaseback, Konversionsflächen
- Investitionsvolumen ab EUR 10,0 Mio
- Mietvertragsrestlaufzeiten >5 Jahre
- Leerstand <20%
- Für die jeweilige Nutzung attraktive Standorte unter Berücksichtung von z.B. Demografie, makroökonomischen Kennziffern und Infrastruktur
4. Club Deals / Sondersituationen - ohne Beschränkung der Nutzungsart
- Kurze Mietvertrags-Restlaufzeiten, Underrent Situationen, Erbbaurechte, Mietgrundstücke usw.
- Objekte mit Nachverdichtungspotenzial oder Baurechtsreserven, Landbanking /Grundstücksentwicklung ,Umnutzungsmodelle (z.B. Industrie zu Gewerbe/Mischnutzung)
- Investitionsvolumen ab EUR 15,0 Mio
- Städte ab ca. 50.000 Einwohnern mit stabilen makroökonoschen und demografischen Rahmenparametern