Ankaufsprofil

1. Supermarkt & Fachmarkt-Portfolien:

• Fachmarkt - und Nahversorgungszentren, Lebensmittelanker, idealerweise in Kombination: Vollsortimenter, Discounter, Drogerien und weitere komplementäre Sortimente, Baumärkte
• Investitionsvolumen ab EUR 20,0 Mio. (Portfolien oder Einzelobjekte; Einzelobjekte können im Portfolio auch kleiner sein, es gilt die Investmentgröße)
• Moderne Formate (Baujahre nach 2003 und Verkaufsfläche > 1,000qm)
• Städte > 20,000 Einwohner

2. Healthcare Immobilien:

• Ärztehäuser, Gesundheitszentren, MVZs, Dialysezentren, Radiologien und sonstige Objekte der ambulanten medizinischen Versorgung sowie betreutes Wohnen, Demenz WGs
• Investitionsvolumen ab EUR 8,0 Mio.
• max. 15 Jahre alt (letzte Modernisierung)
• Nachhaltige Standorte (Zentrale Lagen mit guter infrastruktureller Anbindung, z.B. an Krankenhäuser oder Wohnbebauung, selektiv auch Randlagen)
• Städte > 50,000 Einwohner oder Ballungsräume

3. Logistik- und Industrieimmobilien:

• Logistikobjekte, Industrie - und Produktionsstandorte, Gewerbe - oder Büroparks, Produktionsimmobilien, Sale-and-Leaseback, Konversionsflächen
• Investitionsvolumen ab EUR 10,0 Mio
• Mietvertragsrestlaufzeiten >5 Jahre
• Leerstand <20%
• Für die jeweilige Nutzung attraktive Standorte unter Berücksichtung von z.B. Demografie, makroökonomischen Kennziffern und Infrastruktur

4. Club Deals / Sondersituationen - ohne Beschränkung der Nutzungsart

• Kurze Mietvertrags-Restlaufzeiten, Underrent Situationen, Erbbaurechte, Mietgrundstücke usw.
• Objekte mit Nachverdichtungspotenzial oder Baurechtsreserven, Landbanking /Grundstücksentwicklung ,Umnutzungsmodelle (z.B. Industrie zu Gewerbe/Mischnutzung)
• Investitionsvolumen ab EUR 15,0 Mio
• Städte ab ca. 50.000 Einwohnern mit stabilen makroökonoschen und demografischen Rahmenparametern

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