Ankaufsprofil

1. Supermarkt & Fachmarkt-Portfolien:

• Lebensmittelanker, idealerweise in Kombination: Vollsortimenter, Discounter, Drogerien und weitere komplementäre Sortimente
• Investitionsvolumen ab EUR 20,0 Mio. (Einzelobjekte können kleiner sein, es gilt die Investmentgröße)
• Moderne Formate (Baujahre nach 2003 und Verkaufsfläche > 1,000qm)
• Städte > 20,000 Einwohner

2. Healthcare Immobilien:

• Ärztehäuser, MVZs, Dialysezentren, Radiologien und sonstige Objekte der ambulanten medizinischen Versorgung
• Investitionsvolumen ab EUR 7,0 Mio.
• max. 15 Jahre alt (letzte Modernisierung)
• Nachhaltige Standorte (Zentrale Lagen mit guter infrastruktureller Anbindung, z.B. an Krankenhäuser oder Wohnbebauung)
• Städte > 50,000 Einwohner oder Ballungsräume

3. Logistik- und Industrieimmobilien:

• Logistikobjekte, Unternehmensimmobilien, Gewerbeparks, Produktionsimmobilien
• Investitionsvolumen ab EUR 20,0 Mio
• Mietvertragsrestlaufzeiten >2 Jahre
• Leerstand <30%
• Für die jeweilige Nutzung attraktive Standorte unter Berücksichtung von z.B. Demografie, makroökonomischen Kennziffern und Infrastruktur

4. Sondersituationen - ohne Beschränkung der Nutzungsart

• Kurze Mietvertrags-Restlaufzeiten, Underrent Situationen, Erbbaurechte, Mietgrundstücke usw.
• Objekte mit Nachverdichtungspotenzial oder Baurechtsreserven
• Umnutzungsmodelle (z.B. Industrie zu Gewerbe/Mischnutzung)
• Investitionsvolumen ab EUR 15,0 Mio
• Städte ab ca. 50.000 Einwohnern mit stabilen makroökonoschen und demografischen Rahmenparametern

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