1. Supermarkt & Fachmarkt-Portfolien:
- Lebensmittelanker, idealerweise in Kombination: Vollsortimenter, Discounter, Drogerien und weitere komplementäre Sortimente
- Investitionsvolumen ab EUR 20,0 Mio. (Einzelobjekte können kleiner sein, es gilt die Investmentgröße)
- Moderne Formate (Baujahre nach 2003 und Verkaufsfläche > 1,000qm)
- Städte > 20,000 Einwohner
2. Healthcare Immobilien:
- Ärztehäuser, MVZs, Dialysezentren, Radiologien und sonstige Objekte der ambulanten medizinischen Versorgung sowie betreutes Wohnen, DemenzWGs
- Investitionsvolumen ab EUR 8,0 Mio.
- max. 15 Jahre alt (letzte Modernisierung)
- Nachhaltige Standorte (Zentrale Lagen mit guter infrastruktureller Anbindung, z.B. an Krankenhäuser oder Wohnbebauung)
- Städte > 50,000 Einwohner oder Ballungsräume
3. Logistik- und Industrieimmobilien:
- Logistikobjekte, Unternehmensimmobilien, Gewerbeparks, Produktionsimmobilien
- Investitionsvolumen ab EUR 20,0 Mio
- Mietvertragsrestlaufzeiten >5 Jahre
- Leerstand <20%
- Für die jeweilige Nutzung attraktive Standorte unter Berücksichtung von z.B. Demografie, makroökonomischen Kennziffern und Infrastruktur
4. Club Deals / Sondersituationen - ohne Beschränkung der Nutzungsart
- Kurze Mietvertrags-Restlaufzeiten, Underrent Situationen, Erbbaurechte, Mietgrundstücke usw.
- Objekte mit Nachverdichtungspotenzial oder Baurechtsreserven
- Umnutzungsmodelle (z.B. Industrie zu Gewerbe/Mischnutzung)
- Investitionsvolumen ab EUR 15,0 Mio
- Städte ab ca. 50.000 Einwohnern mit stabilen makroökonoschen und demografischen Rahmenparametern